Больше половины россиян с планами на покупку недвижимости хотят накопить на нее самостоятельно

Подавляющее большинство россиян проживает в собственной квартире. Однако часть респондентов копят на покупку недвижимости, потому что хотят расширить жилплощадь. Такие результаты показал опрос СберСтрахования жизни в преддверии Дня риелтора, который в этом году отмечается 17 декабря.

В отдельной квартире живут 89% горожан. В частном доме проживают 10% опрошенных, больше всего — в Оренбурге (42%), Саратове (31%) и Махачкале (26%). Мечты о частном доме растут с возрастом: в 18–30 лет этого хотят лишь 5% россиян, а после 50 лет — уже 12%.

У 88% участников исследования жильё находится в собственности (личной или семейной). Чаще других о таком положении дел сообщали жители Ижевска (95%), Пензы, Ростова-на-Дону и Тольятти (94%). 11% снимают квартиру. Самыми активными квартиросъемщиками оказались жители Красноярска (22%) и Иркутска (21%). Ещё 1% — наниматели государственной или муниципальной жилплощади.

Откладывают деньги на недвижимость 6,2% россиян, из них регулярно — 3,4%, время от времени — 2,8%. Больше всего доля тех, кто копит на жильё, в Москве (14%), Екатеринбурге (13%), Новосибирске (11%), а также Омске, Санкт-Петербурге и Саратове (по 10%).

Ольга Монахова, исполнительный директор дивизиона «Инвестиции и накопления» Сбербанка:

«Всего 4% респондентов с планами о покупке недвижимости делают накопления на эту цель регулярно. Больше всего таких людей в Екатеринбурге (9%), Москве, Новосибирске и Томске (по 8%). Сформировать капитал, необходимый для покупки недвижимости или первого взноса по ипотеке можно с накопительным страхованием жизни (НСЖ). Оно удерживает от спонтанных трат, приучает к финансовой дисциплине и обеспечивает страховую защиту на случай непредвиденных ситуаций».

Участники опроса, которые планируют улучшить свои жилищные условия, как правило, надеются купить или построить другое жильё (47,7%). Ещё 23% хотят снять квартиру побольше, 14,6% — получить её по программе реновации или расселения аварийного жилищного фонда. Менее 1% надеются на участие в государственной или муниципальной программе.

Из тех, кто намерен купить недвижимость, 42,5% подыскивают квартиру на вторичном рынке, 29,8% — в новостройках, 9,1% ищут дом, 1,6% — комнату. Чаще всего на покупку квартиры или дома горожане готовы потратить до 2 млн рублей (26,5%) либо от 2 до 2,9 млн (25,1%). 17,4% собираются заплатить до 3,9 млн, 7,5% — до 4,9 млн, 21,4% — до 10 млн, а 2,2% — ещё больше.

Основные источники средств для улучшения жилищного вопроса — собственные накопления (57,8%), ипотека (25,3%), продажа прежнего жилья (15,8%), материнский капитал (13,6%) и целевая субсидия (2,2%).

На квартиру или дом россияне чаще копят наличными (61,6%). Каждый пятый открыл рублёвый депозит (21,3%). В валюте наличными собирают 15,5%. Надеются на вложения в ценные бумаги 11,8%. Остальные откладывают с договором НСЖ (5%), обезличенным металлическим счётом (0,4%) и иными инструментами.

Застрахуют недвижимость 20% тех, кто сообщил о планах приобрести жильё. 2,6% защитят жизнь по ипотечной программе, а 1% — ещё и ответственность владельца жилья.

При ипотечном кредитовании клиент может оформить программу страхования жизни, в том числе в СберСтраховании жизни. Полис страхования жизни позволяет снизить ипотечную ставку на 1% п.п. При наступлении неблагоприятных событий, страховая компания поможет клиенту с погашением ипотеки. СберСтрахование жизни с начала 2022 года произвела 5,4 тыс. выплат по страховым случаям по ипотечному страхованию жизни на общую сумму 4,1 млрд рублей.

Исследование проводилось в декабре 2022 года в 37 российских городах с населением свыше 500 тыс. по репрезентативной выборке.